芜湖双玺小区开发商“变魔术” 免费送的“地下室”没了！

抱着对生活的美好希望买了带地下室的联排别墅，交房却目睹了开发商上演的“地下室”大变“架空层”戏法……

2019年王女士在芜湖市繁昌区双玺小区，购买了一套联排别墅总价170多万元。去年9月份交付后，她兴冲冲来看房子却傻眼了……图纸上的地下室变成了架空层。

王女士说，当初她购买这套别墅的单价是高于周边房价的。当初，销售人员承诺买房会赠送与一楼同等面积的地下室。可如今却，变成了架空层，只留下一个通往车库的楼梯道，这让业主们无法接受。

也就是说，目前的地下室的空间就是一个楼梯井，没有实际使用功能。

更令人气愤的是，小区内其他同类型别墅的地下室有一些已经浇筑过了，可以当成地下室使用。和王女士一样的购房者都认为自己遭遇了不公平的对待。

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事发之后，业主们曾多次找开发商协商此事，但一直没有得到解决。

业主们表示，发现问题后在与开发商多次协商无果的情况下，去年十月份他们将手中的相关证据提交给了芜湖市市场监管综合行政执法支队繁昌大队，然而……

繁昌区自然资源和规划局表示：联排别墅施工图上批的方案下面是地下停车位，联排下面只是一道楼梯，从一层走到地下车库。

买房送地下室这究竟是“馅饼”还是“陷阱”?开发商是否涉嫌虚假宣传?还需相关部门的认定。

律师表示

在所有的商品房买卖合同中，开发企业所承诺的赠送有一个前提必须是，开发商承担了建造成本以后的部位他才能 进行赠送。如果已经作为公共设施，应当是由全体业主共同享有所有权。

律师提醒

买房人对于开发商销售房屋过程中，宣传的“送面积”这一说法，一定要擦亮眼睛，避免造成不必要的纠纷。

原标题：芜湖一开发商“变魔术” 免费送的“地下室”没了！