坚守初心，用实干赢得民心
——市不动产登记中心以优质服务惠民生优环境
民之所需，政之所为。今年以来，市不动产登记中心始终以“便民利民、服务至上”为宗旨，持续优化营商环境，不断巩固不动产登记提升行动成果，构建“互联网+不动产登记”统一服务平台，做到多项登记业务不见面办理，7×24小时不打烊服务，实现多频事项“跨省通办”。通过信息共享应用，做到办事材料只减不增，时间进一步压缩，环节进一步优化。
提升“互联网+不动产登记”便捷服务水平
打破业务平台“各自为政、分类受理”界限，推行“前台并联受理”模式，破除不动产登记“中梗阻”。
市不动产登记中心实行“一窗办事”，深入推进不动产登记和交易、办税一体化服务，建设完善市县一体化“一窗办事”平台。通过互联互通、顺畅有序的市县“互联网+不动产登记”服务平台，为高频事项“跨省通办”提供有力支撑和保障，实行一套材料、一次办结。
推进“一网通办”，实现全业务类型不动产登记“一网(互联网)通办”；实现不动产抵押登记线上办理全覆盖，与全市11家金融机构签署了网办业务合作协议，实现不动产抵押登记业务“不见面”“一站式”办理，采用“线上申请、外网受理、内网审核、自助打证”的工作模式，推进不动产抵押登记业务创新；实现个人自行成交、夫妻间房屋转移、个人与企业间存量房屋买卖、依据已生效法律文书办理转移登记全程网办。经过流程再造和材料精减，对银行办理抵押登记的共性材料实行备案制，抵押登记申请材料从7项精简到4项，不动产抵押登记时限由原来的线下办理2个工作日缩短至最快2个小时办结。
打通部门间数据壁垒，持续加强与数据、税务、公安、民政、住建、卫健、司法等部门沟通协作，加大投入开展嵌入式数据信息改造，分类分级推动部门信息共享和数据核验，基本做到信息应享尽享、实时共享。联合市税务局实现信用等级A、B级企业缴纳契税后直接办理不动产登记，纳税信息、不动产登记单元代码“一码关联”。
深化改革强化“一窗受理”部门协作能力
老百姓关注什么，期盼什么，改革就要聚焦什么。
市不动产登记中心以“一窗受理、集成服务”为突破口，让老百姓到政府办事跑一次成为常态。通过整合优化“互联网+不动产登记”和“一窗集成综合受理服务”两大平台功能，实现不动产交易税费统一征缴入库，形成了“税费合一收取，即时入库，自动清分”的税务征缴新模式。新模式无需中间账户，支付结果实时传递至不动产登记和税务部门，不再核验纸质完税单和登记费票据，有效精简了申请材料，减少了审批环节，压缩了办事时限，大幅提升了不动产登记服务效能，成为淮南市不动产登记“全程网办”“一窗集成”深化应用的又一典型案例。
推动登记数据向市直部门、基层延伸。推动司法查询、法院查控、抵押登记、预告登记、转移登记等服务事项通过线上向公证机构、法院、银行业金融机构、公积金中心、开发园区等单位延伸。强化信息技术服务工作和网络安全保障工作，确保不动产登记数据能够及时共享至数据资源局、税务、房产、司法等部门，实现了多方信息对称，降低了各方风险，同时也简化了办事流程，缩短了办事时间，大幅提升了群众的满意度和获得感。
优化流程提高不动产登记信息化水平
市不动产登记中心坚持秉承为民服务理念，不断创新服务方法，延伸服务半径，丰富服务内涵，着力优化服务品质，全面推进服务品质提升，最大限度为群众提供便利。以“天地图·淮南”平台为基础，建设完成淮南市地籍图查询系统，支持公众和企事业单位以不动产产权证书号、不动产单元号、宗地代码等关键信息查询不动产自然状况、权利限制状况、地籍图等，从而为企业、群众提供便利，完成不动产登记信息在线可视化检索和查询服务。
推广使用电子签名、电子印章、电子合同、电子证书证明。按照“共享一份，减免一份”原则持续精简办理材料，规范不动产登记企业电子营业执照等网上身份认证和业务操作，在完成不动产登记提升行动验收工作的基础上，继续对标先进地区进行不动产登记再提升。
市不动产登记中心还联合市住建局房地产市场交易管理中心制定了《关于“新建商品房网签备案和预告登记同步办理”的通知》，实现新建商品房网签备案和预告登记同步办理。积极与市住建局、市税务局配合，实现“工程制度改革信息系统”与“不动产登记系统”互联互通，及时推送商品房竣工备案电子证照，已有数起办理“交地即发证”“交房即发证”和“验收即拿证”成功案例。
坚守初心，以实干赢得民心。市不动产登记中心把改进工作作风创一流营商环境为全年工作重点，加强队伍建设，强化责任担当，全面提升不动产登记能力和服务水平。以“小套餐”回应群众大关切，注重从群众日常登记诉求“小切口”入手，精心设计推进“涉企专人办”，节假日登记服务“不打烊”“特需特殊办”“关联一次办”等系列不动产登记“小套餐”，持续集中推举一批便民利民措施，增强群众办证的获得感和满意度。继续深化延伸服务。紧扣优化营商环境要求，拓宽服务渠道，将便民服务点继续下沉，向社区、乡镇等单位延伸，实现服务场所全方位覆盖，接地气入人心，打造“家门口”的不动产服务阵地。(记者周莹莹)(责编：王倩，初审：田野，终审：余永波)