合肥一小区2户房产被“冻结”！或将强制拆除

日前，在合肥经开区名筑花园小区内，2户顶层业主圈占天台搭建建筑物，试图“更上一层楼”。然而，却带来建筑结构、消防、排水等诸多安全隐患。

目前，为督促当事人主动拆除，违建住宅已被“冻结”，城管部门正在启动强制拆除程序。

坐落于合肥经开区莲花路与丹霞路交口的名筑花园小区1栋顶层某室，当事人黄某在天台搭建起钢架玻璃棚，其中南平台违建面积15.54平方米，四周未围合;北平台违建面积12.24平方米，四周进行了围合。

根据城乡规划法律法规，自然资源和规划部门依法界定为违法建设。同时，主管部门认为该处违建属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形，应当予以拆除。

无独有偶。在名筑花园小区18栋顶层某室，当事人张某圈占南北天台各建一处彩铝结构玻璃阳光房，其中南平台违建面积13.2平方米，北平台违建面积13.86平方米，四周均已围合。

经自然资源和规划部门界定，其属于违法建设，且属于无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。

 

合肥经开区城管执法大队已向上述当事人送达了限期拆除决定书，但该两户拒绝改正。鉴于此，城管执法部门报请不动产登记部门将涉案房产信息予以标注，暂停涉案房屋的所有权、抵押权的新设、转移和变更登记。同时，相关部门也将停止房屋租赁登记、市场主体登记，撤销已经获得的相关手续。

被“冻结”之后，当事人始终不改正该如何处理?

对此，城管部门正告当事人，在主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，有关部门可以依法采取查封施工现场、强制拆除等措施。目前，辖区城管部门已经启动强制拆除程序。同时，对于抗拒执行的当事人，执法部门还将依法进行处罚并记入行政处罚档案。“一处违法，处处受限。请涉及业主放弃抗拒心理，主动配合拆除，以免带来更大的损失和麻烦。”

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