安徽这里一套80平方米的房子 1元起拍！

近日，阿里拍卖上，阜城一套市场评估价为68万元的住宅，1元起拍，引发不少网友围观。那么，1元拍房是真的吗?又有哪些需要注意的呢?记者对此进行了采访。

这套1元起拍的特价房是位于颍泉区中市街道的万霖骏都小区5栋楼的一套两居室。该栋楼总楼层为33层，拍卖的房子在第30层，建筑面积为80.94平方米，产权登记日期为2019年12月。这套房子进行了简单的装修，门窗、地板均已安装。市场评估价为68万元，起始价为1元，参与竞拍需交纳5万元保证金。在《标的物调查情况表》上，也可以看到房屋用于为住宅，已经腾空，目前无人居住。房子未被查封，但有抵押。此外，在醒目位置还有红色突出提醒:若在该平台成交，成交后，需另支付0.5%至1%的软件服务费。

尽管房子距离开拍的11月2日10点还有半个多月 ，但已经引发不少网友围观。截至10月14日上午10时，该拍卖已被443次围观，并有41人设置了提醒。

记者查看发现，除了这套房子外，还有套位于颍泉区环球国际黄金水岸E9号楼的三居室也是1元起拍。这套3楼的房子建筑面积为130.54平方米，总楼层为29层。起拍时间为11月3日零点，起拍价为1元，保证金5万元。房子11月13日上架后即引发82次围观，6人设置提醒。

不少市民也会有疑问，1元起拍房子，是真的吗?记者根据拍卖信息查询到此次委托方为阜阳微众拍卖有限公司。10月14日，记者也联系上了该公司相关负责人余经理。“的确是1元起拍，”余经理透露说，房子1元起拍，没有最低保留价，也就是说竞拍者以出价最高者成交。但具体能否成交以及成交价格还要看竞拍后的情况。

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余经理介绍说，他们在前不久接到万霖骏都5号楼3003室业主委托，因急用钱所以想请他们帮忙拍卖该房产资产。目前，他们上架了2套1元起拍的特价房。这两天，他们还陆续接到了一些业主的委托，在近日还会上架其他几套1元起拍的房源。

1元的起拍价确实很诱人，想要“捡漏”的市民又该注意哪些呢?安徽金亚太(阜阳)律师事务所律师王飞飞表示，在参与竞拍之前，竞拍者一定要了解拟拍房屋的租赁、使用情况以及交易税费等问题。“还有部分拍卖的房屋可能是所谓的‘小产权房’、单位集资房屋等暂时无法过户的房子”，王飞飞说，竞拍者在竞拍前也要设定好自己预期的竞拍空间。1元起拍房与其他房源一样，加价幅度小，价高者得，也会刺激买受人盲目出价。所以在竞拍之前，除要实地看样之外，还要合理出价。

此外，拍卖房屋尾款在7至15天内缴齐，资金流通也要纳入竞拍者的考虑范围内，一旦悔拍，保证金将不予退还。

颍州晚报记者 汪文婕

原标题：阜阳一套80平方米的房子#，#1元起拍#！